Zimmer
Zimmer
Flur
Badezimmer
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Profil
Die wirklich gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1920 errichteten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Seitenstraße der Nürnberger Südstadt.
Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Diele und erreichen von hier aus das erste, das zweite und das dritte Zimmer. Die nahezu identischen Größen, erlauben eine flexible Nutzung der einzelnen Zimmer, sowohl als Schlaf- oder Wohnzimmer.
Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Die Aufteilung gewährleistet damit sowohl die Vermietung an eine Familie, als auch an eine WG oder Paare.
Das innenliegende Bad mit Eckwanne lädt zum Verweilen ein. Es ist ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, einem praktikablen Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper.
Die natürliche Deckenhöhe liegt bei ca. 3 Metern. Dies dürfte insbesondere diejenigen Altbaufans ansprechen, die hohe Räume lieben!
Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Diele und erreichen von hier aus das erste, das zweite und das dritte Zimmer. Die nahezu identischen Größen, erlauben eine flexible Nutzung der einzelnen Zimmer, sowohl als Schlaf- oder Wohnzimmer.
Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Die Aufteilung gewährleistet damit sowohl die Vermietung an eine Familie, als auch an eine WG oder Paare.
Das innenliegende Bad mit Eckwanne lädt zum Verweilen ein. Es ist ausgestattet mit einem Waschmaschinenanschluss, einem praktikablen Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper.
Die natürliche Deckenhöhe liegt bei ca. 3 Metern. Dies dürfte insbesondere diejenigen Altbaufans ansprechen, die hohe Räume lieben!
Merkmale
Erdgeschosswohnung
separater Abstellraum
separates WC
großzügiger trockener Keller
WG tauglich
perfekte Anbindung an ÖPNV
große Badewanne
hohe Decken
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in der Nürnberger Südstadt im Stadtteil Steinbühl. Obwohl sehr verkehrsgünstig, ist die Lage sehr ruhig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. der U-Bahnhof Aufseßplatz mit direktem Anschluss zum Nürnberger Hauptbahnhof, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Universität Nürnberg erreich man in ca. 10 Minuten mit dem Auto, und in 20 Minuten mit dem ÖPNV. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Aufseßplatz, erreichen sie in ca. zwei Gehminuten Märkte wie DM und Rewe, sowie Restaurants und Bäckereien.
Grundriss
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auf einen Blick
Daten & Fakten
Kaltmiete
820 EUR / Monat
Warmmiete
935 EUR / Monat
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
0
Baujahr des Gebäudes
1920
Zustand
gepflegt
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Selina Tansel
Immobilienkauffrau in Ausbildung (IHK)
Exposé & Anfrage
Die Immobilie entdecken
Jeder Ort trägt seine eigene Atmosphäre in sich. Gerne teilen wir weitere Details, persönliche Eindrücke sowie ergänzende Unterlagen mit Ihnen.