Grundriss
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
+ 8 Fotos
Profil
Diese modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und Stil. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das helle Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen perfekten Start in den Tag. Auch ohne Aufzug ist diese Wohnung leicht erreichbar und besticht durch ihre charmante, lichtdurchflutete Atmosphäre. Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist ruhig und trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen, mit unmittelbarer Anbindung an die B17. Diese helle und freundliche Wohnung ist damit ein idealer Rückzugsort in einer hervorragend angebundenen, ruhigen Lage.
Merkmale
Modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung
Hochwertige Einbauküche
Offener Wohn- und Essbereich
Helles Tageslichtbad mit Dusche
Garage kann separat für 60 Euro monatlich angemietet werden
Kellerabteil inklusive
Neue Heizung in 2023
Ruhig und trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen
Unmittelbare Anbindung an die B17
Helle und freundliche Atmosphäre
Ideal als Rückzugsort in einer hervorragend angebundenen, ruhigen Lage
Bezugsfrei: sofort
uvm.
Lage
Haunstetten in Augsburg bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Freizeitangebote machen diesen Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnlagen in Augsburg. Ideal für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge einer Großstadt in Verbindung mit der Ruhe und den Grünflächen eines Vorortes schätzen.
Verkehrsanbindung:
Haunstetten ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit den Straßenbahnlinien 2 und 3 sowie mehreren Buslinien erreichen Sie die Augsburger Innenstadt in etwa 15 Minuten. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B17 und A8, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Haunstetten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das nahegelegene Einkaufszentrum Haunstetten bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben.
Freizeit und Erholung:
Die unmittelbare Nähe zum Siebentischwald und dem Naherholungsgebiet Haunstetter Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Der Naturpark Westliche Wälder und der Lech sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung in Haunstetten ist hervorragend. Es gibt mehrere Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum Augsburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet umfassende medizinische Betreuung.
Verkehrsanbindung:
Haunstetten ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Mit den Straßenbahnlinien 2 und 3 sowie mehreren Buslinien erreichen Sie die Augsburger Innenstadt in etwa 15 Minuten. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B17 und A8, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Regionen ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In Haunstetten gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das nahegelegene Einkaufszentrum Haunstetten bietet eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben.
Freizeit und Erholung:
Die unmittelbare Nähe zum Siebentischwald und dem Naherholungsgebiet Haunstetter Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Der Naturpark Westliche Wälder und der Lech sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung in Haunstetten ist hervorragend. Es gibt mehrere Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum Augsburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet umfassende medizinische Betreuung.
auf einen Blick
Daten & Fakten
Kaltmiete
1.030 EUR / Monat
Warmmiete
1.150 EUR / Monat
Objektart
Wohnung
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr des Gebäudes
1955
Zustand
vollstaendig_renoviert
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Selina Tansel
Immobilienkauffrau in Ausbildung (IHK)
Exposé & Anfrage
Die Immobilie entdecken
Jeder Ort trägt seine eigene Atmosphäre in sich. Gerne teilen wir weitere Details, persönliche Eindrücke sowie ergänzende Unterlagen mit Ihnen.